kiracı ekspere evi göstermiyor ne demek?

Kiracının Eksper İzni Vermemesi Durumu

Kiracının, ev sahibinin talep ettiği eksper incelemesi için evi göstermemesi, bazı hukuki sorunlara yol açabilir. Bu durum, özellikle kira sözleşmesi feshi, kira tespit davası veya konutun satışı gibi durumlarda önem taşır.

Haklı Gerekçeler:

Kiracının evi göstermeme konusunda haklı gerekçeleri olabilir:

• Önceden Haber Verilmemesi: Ev sahibinin, makul bir süre öncesinden haber vermemesi.
• Uygunsuz Zaman Dilimi: Ziyaretin, kiracının yaşamını önemli ölçüde etkileyecek (örn. gece geç saatler) bir zamanda planlanması.
• Sık Tekrarlanan Talepler: Sürekli ve gereksiz ziyaret talepleri.

Ev Sahibinin Hakları:

Ev sahibinin, evi gösterme konusunda yasal hakları bulunmaktadır. Bu haklar, Türk Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Ancak, bu hakların kullanımı, kiracının özel hayatına saygı ilkesiyle dengelenmelidir.

Hukuki Çözümler:

Kiracının evi göstermemesi durumunda, ev sahibi aşağıdaki yollara başvurabilir:

1. Noter İhtarnamesi: Kiracıya, evi göstermesi gerektiğine dair resmi bir ihtarname gönderebilir.
2. Dava Açma: Kiracının evi göstermemesi durumunda, mahkemeye başvurarak "Evi Göstermeye Zorlama Davası" açabilir.

Önemli Not: Her durum kendi özel koşullarına göre değerlendirilmelidir. Hukuki süreç başlatmadan önce, bir avukata danışmak faydalı olacaktır.